Ejendomsbillede

Planteavlsejendommen "Lunden" er beliggende ved Gl. Agersted i naturskønt område.

Planteavlsejendommen "Lunden" er beliggende ved Gl. Agersted i naturskønt område.
Kvisselholtvej 92 i Gammel Agersted er en klassisk landejendom omgivet af åbne marker, grønne arealer og nordjysk natur. Du får en tryg base med fjernvarme, offentlig kloak, byvand og fiberbredbånd. Ejendommen fremstår som en solid bolig fra 1974 med tilhørende udbygninger, der giver gode muligheder, uanset om du drømmer om hobby, mindre erhverv eller landbrugsdrift med markvandingstilladelse på 7.550 m³ om året. Helheden opleves som velfungerende, hvor bolig, drift og natur hænger naturligt sammen.

Boligen rummer 132 m² med en enkel, praktisk planløsning, der understøtter en rolig hverdag. Opholdsrum og køkken ligger adskilt fra soveafdelingen, og der er badeværelse med bruseniche og badekar samt mulighed for at lave et gæstetoilet(toilet og håndvask skal blot tilsluttes). Køkkenet har god spiseplads og vender mod gårdspladsen, og via bryggerset får du et funktionelt overgangsrum med opbevaring til hverdagens ting.

Stuen er rummelig og kan indrettes fleksibelt med både opholds- og spiseområde. På plantegning nr. 2 er der indtegnet mulighed for at etablere et ekstra værelse i en del af stuen, hvis du får behov for kontor, børne- eller gæsteværelse. De store vinduespartier åbner udsigten mod de grønne omgivelser og haven, hvorfra der er udgang til terrassearealet, så inde og ude kan flyde sammen i sommerhalvåret. Rundt om boligen er der ialt 3 dejlige terrasser, den ene med fjernbetjent solmarkise.

Grunden er på 11,08 ha med både have og markarealer omkring bygningerne. Den grønne ramme med gamle træer og åbne græsarealer skaber en rolig atmosfære og en blid overgang til de omkringliggende marker. Her er der plads til udeliv, leg, afslapning og projekter, samtidig med at du har markarealerne tæt på, hvis du ønsker at udnytte ejendommens landbrugsmuligheder og markvandingstilladelse.

Udbygningerne rummer i alt 1338 m² erhvervsareal, der kan anvendes til stalde, maskiner, værksted, opbevaring eller aktivitet, der kræver plads. Blandt dem er en garage med nyere spær og tagplader, velegnet til både køretøjer og opbevaring. Udbygningerne ligger praktisk i sammenhæng med boligen, så du har kort afstand mellem hjem og de funktioner, der understøtter arbejds- og fritidsliv.

Gammel Agersted er et lille, roligt lokalsamfund med hyggelige omgivelser og et åbent landskab med marker og skovstykker, der inviterer til gå- og cykelture året rundt. Byen Agersted - beliggende 1 km syd for Gammel Agersted - har en velbesøgt brugs, Agersted Friskole og Børnehave, samt Agersted Motionscenter. Agersted er en by med et velfungerende foreningsliv med mange frivillige. Der er overskuelig afstand til Dronninglund med butikker, skole, gymnasium, daginstitutioner, fritids- og idrætsfaciliteter samt kulturelle tilbud, og herfra er der gode forbindelser til motorvejen og de større byer. Sammen med fiberbredbånd og den solide infrastruktur får du en hverdag, hvor livet på landet kan kombineres med moderne arbejdsliv og en praktisk dagligdag.

Alt i alt får du en solid og funktionel landejendom med fleksibel planløsning, omfattende udearealer, gode udbygninger og markvandingstilladelse, hvor der er plads til både familieliv, hobby og mindre erhvervs- eller landbrugsdrift – og mulighed for at sænke tempoet, nyde naturen og finde ro, uden at gå på kompromis med praktiske løsninger i hverdagen.