Ejendomsbillede

Elmgaard

Elmgaard

Ejendommen er en planteavlsejendom på i alt 74,64 ha, beliggende ved Hinnum øst for Grindsted.

Ejendommen fremstår som en samlet og velarronderet landbrugsejendom med gode muligheder for planteavlsdrift.

Ejendommens jord er generelt godt arronderet og beliggende i nær tilknytning til ejendommens bygninger. Herudover medfølger to mindre eng- og mosearealer, som er beliggende hhv. ca. 2 og 5 km fra ejendommen.

Det samlede areal fordeler sig på ca. 66,16 ha agerjord, ca. 0,96 ha § 3-engarealer samt ca. 4,50 ha hede-, eng- og naturarealer. Det resterende areal udgøres af bygningsparcel, veje, læhegn mv. Størstedelen af ejendommens jord har mulighed for markvanding, og der medfølger tre markvandingsboringer med tilhørende vandindvindingstilladelser.

Dele af jorden er bortforpagtet i 2026. - Forhør mægler for nærmere info.

Ejendommens stuehus er opført i 1915 i røde sten og indeholder et boligareal på 156 m², hvoraf ca. 15 m² er beliggende på 1. sal.
Stuehuset har som følge af en vandskade fået etableret nyt badeværelse i 2026, men er herudover ikke renoveret gennem en længere årrække og fremstår i høj grad oprindeligt.

Boligen opvarmes med jordvarmeanlæg og forsynes med vand fra egen boring.

Ejendommens bygningsmasse består af en bindestald og ladebygning opført i henholdsvis 1943 og 1974 med et samlet areal på ca. 779 m². Bygningerne anvendes ikke længere til egentlig landbrugsproduktion, men benyttes i dag primært til opbevaring og lager.

Herudover findes et flot og funktionelt maskinhus fra 2009 på ca. 342 m². Maskinhuset er opført med fast bund og stålspær.

På ejendommen findes endvidere to gyllebeholdere på henholdsvis 200 m³ og 1.250 m³. Det er alene beholderen på 1.250 m³, der er godkendt.

Ejendommen sælges fra dødsbo og udbydes derfor med fuld ansvarsfraskrivelse for sælger.

Kontakt Landbogruppen Jysk for en fremvisning!