Ejendomsbillede

Velbeliggende kvægejendom med samlet jordtilliggende ved Roslev

Ejendommen
Kvægbedrift med et produktionsomfang på ca. 100 køer opdræt og et samlet matrikulært jordtilliggende på ca. 70,5 ha. Bedriften består af hovededjendommen, hvorpå produktionsanlægget er beliggende samt en nærtliggende bygningsløs ejendom.

Stuehus
Stuehuset har et samlet boligareal på 148 m² jf. BBR og fremstår med en funktionel og praktisk indretning.
Boligen indeholder blandt andet forgang, flere værelser, badeværelse med toilet, køkken samt en stor og rummelig vinkelstue, der giver gode opholds- og indretningsmuligheder.

Driftsbygninger
Produktionsanlægget omfatter en kvægstald med plads til ca. 100 køer, indrettet med 2 stk. Lely malkerobotter. I kostalden er der spaltegulv der renholdes med Lely robotskraber, hvilket sammen med malkerobotterne sikrer en moderne, fleksibel og effektiv mælkeproduktion.
De oprindelige driftsbygninger udnyttes i dag til kalve, ungdyr, lade samt maskinhus og giver dermed en god og funktionel opdeling af produktionen.

I tæt tilknytning til kvægstalden er der etableret et siloanlæg med 3 sammenhængende plansiloer, som sikrer gode opbevaringsforhold af foder og samtidig optimal logistik i den daglige drift. Der er ligeledes etableret fast kørselsvej imellem siloanlægget og kostalden, hvilket minimerer risiko for konterminering af foder.

Samlet set fremstår bygningssættet veldisponeret og velegnet til nuværende drift på et effektivt niveau.


Besætning, beholdninger og løsøre
Bedriften udbydes uden besætning, beholdninger og løsøre, men disse kan tilkøbes efter nærmere aftale. Vedrørende jordbeholdninger aftales dette nærmere alt efter overtagelses tidspunkt.

Jord
Bedriftens samlede matrikulære areal udgør ca. 70,5 ha, hvoraf ca. 67,7 ha er EU-støtteberettiget i 2026. Jorden er placeret rundt om ejendommen samt i tæt tilknytning hertil, hvilket sikrer optimale driftsmæssige forhold og minimerer transporttid mellem marker og produktionsanlæg.