Ejendomsbillede

Natur- og jagtejendom i skønne omgivelser

På Simmelvej 8 får I en sjælden mulighed for at bo i rolige, naturskønne omgivelser, hvor jagt- og natur­oplevelser begynder lige uden for døren.

Ejendommen omfatter ca. 19,8 ha fordelt på skov, juletræer og græsarealer. Herudover er ca. 5,58 ha tilplantet med hugstmoden poppel med et solidt indtægtsmæssigt potentiale.

For jægeren eller naturelskeren er rammerne ideelle: Kronvildt og råvildt færdes hyppigt på arealerne, og om vinteren kan man være heldig at nyde synet af sneppernes flugt gennem skoven. Grunden grænser desuden op til yderligere skov- og naturarealer.

Boligen er et rødstensstuehus med et boligareal på 190 m². Hele førstesalen er renoveret i 2025 med gulvvarme overalt, nye gulve, nye lofter, nyt badeværelse med bruseniche, ny eltavle m.m. Dertil kommer en luft-til-vand varmepumpe fra 2026, som sikrer en moderne og energieffektiv varmekilde.

Beliggenheden giver jer fred og natur – men også nærhed til hverdagens fornødenheder. Grindsted, Sønder Omme og Filskov ligger alle under 10 minutters kørsel væk med gode indkøbsmuligheder. I Filskov finder man børnehave og friskole, mens Grindsted bl.a. tilbyder folkeskole, gymnasium samt kultur- og idrætscentret Magion. Sønder Omme har ligeledes fritids- og multihal med et bredt udvalg af aktiviteter.