Ejendomsbillede

HESTEEJENDOM I NR SNEDE - 22,2 HA - STORT FLOT STUEHUS

Midt i det jyske finder du denne perle af en hesteejendom.

Stor hesteejendom, ridecenter, beliggende ca. 1 km NV for Nørre Snede, og med ca. 17 km til Brande, ca. 34 km til Horsens og ca. 36 km til Silkeborg - og beliggende i et vanvittigt idyllisk naturområde, helt for sig selv, uden larm af nogen art, bortset fra hestevrinsk.

Ejendommen består af Frisbækvej 4A på ca. 18,6 ha samt en bygningsløs ejendom, på ca. 3,6 ha, som er frijord, beliggende samlet i et stykke. Af det samlede areal på ca. 22,2 ha udgør ca. 11 ha støtteberettiget omdriftsareal samt skovarealer, heraf 3,4 ha fredskov. Skovarealerne består, som en af få i hele Danmark, udelukkende som egeskov, i alt ca. 5 ha, samt ny tilplantet skovareal på ca. 0,4 ha med henholdsvis Eg og Bøg. I skoven er der selvfølgelig flere ridestier at benytte. 

Denne unikke hesteejendom består af et stort stuehus på 275 m2 beboelse, som består af det oprindelige stuehus sammenlagt med en tidligere udhusbygning. Den del, der er indrettet til beboelse i den tidligere udhusbygning kan fremstå som en selvstændig lejlighed.

Endvidere er der en stor bygning, der er indrettet som kombineret stald / ridehal med Walber fiber ridebund med automatisk sprinkler vandingssystem. Ridehallen er på 22 x 50 meter. Staldafsnittet indeholder 30 hestebokse med frostfri vandinstallationer, stor rytterstue med køkken, 2 toiletter med bad, 1 vaskerum til hesteudstyr, kold og varmvands vaskeplads, flere rum til opbevaring af hesteudstyr samt opsadlingspladser. Derudover er der fra rytterstuen trappe op til 1. salen, der indeholder stort repos til yderligere opbevaring af hesteudstyr, 2 værelser, der evt. kan udlejes, samt depotrum.

Derudover er der en automatisk Walker, udendørs ridebane på 30 x 60 meter, også med en Walber ridebund med automatisk sprinkler vandingssystem, en flytbar pavillon tæt på den udendørs ridebane med toilet og badforhold, som evt. kan bruges som dommerskur, maskinhal samt fritliggende halmfyr. 

Denne ejendom er et rent slaraffenland for den kræsne hesteinteresserede - her er der en skøn beliggenhed med dyrevildt, ro og fred, stort nyere renoveret stuehus inklusiv en nyere renoveret lejlighed, ridehal, ridebaner med Walber fiber ridebund, 8 store græsfolde, 5 paddocks, overdækket automatisk Walker, roundpen, turmuligheder i ejendommens egen skov, sø, og med mulighed for indtægt på udlejninger af forskellig art m.m. Iflg. lokalplan er der tilladelse til opførelse af yderligere en bolig på ejendommens areal. 

Kort og godt; What's not to like?

BEMÆRK  !!!!! ................. BESTILLING AF FREMVISNING / SALGSVURDERING FREDAGE EFTER KL. 14 VIL FØRST EKSPEDERES AF KONTORET FØRSTKOMMENDE HVERDAG.