80 ha jord til salg - oplagt til case til investor med sale-and-lease-back
Planteavlsgårde/AgerbrugFor Søbygaard ApS udbydes hermed ca. 80 ha jord til salg.
Jorden er beliggende på Vestfyn mellem Glamsbjerg og Assens, med de fleste af arealerne liggende ned mod Odensevej.
Jorden ligger i 3 grupperinger, med kort afstand mellem arealerne.
Det dyrkbare areal udgør i alt jf. markplan 2026 74,19 ha, hvoraf ca. 73,45 ha ligger i omdrift og 0,74 ha udlagt med permanent græs.
Markplan udgør således 93% af det samlede udbudte areal.
Øvrige arealer ca. 5,5 ha udgøres af jagtremiser, naturarealer hegn og vej.
Jordarealer kan ses på de i salgsopstillingen vedlagte kort.
Omdriftsarealer ligger i gode grupperinger. Sælger har løbende vedligeholdt og forbedret dræn, hvorfor jorden fremstår i god dyrkningsstand, og med gode årlige udbytter på marker.
Bonitetsmæssigt er der tale om særdeles god stærk dyrkbar jord, overvejende JB6 jf. kortviser.
Overvejende gode retentionskort.
Der gøres opmærksom på at dele af det udbudte jord er beliggende i SGO område.
Jorden sælges med henblik på, at jorden kan tilbageforpagtes på en periode på op mod 10 år, idet sælger fortsætter aktiv drift.
Der medfølger tillige god maskinhal på 978 m2 fra 2001, der ligeledes vil blive omfattet af tilbageforpagtningsaftalen.
Sagen er dermed en oplagt investorcase for den passive investor, der ønsker god kapitalanbringelse med fornuftigt afkast i et værdistabilt aktiv med formodet tilvækstværdi over ejerperioden.
For yderligere information kontakt ejendomsmægler Palle Jespersen på mobil 21709541.
