Ejendomsbillede

Velbeliggende landejendom med 12 hektar jord og masser af muligheder

Drømmer I om landlig ro kombineret med nem adgang til by og infrastruktur? Denne ejendom er attraktivt beliggende blot 8 km nord for Holstebro bymidte og ca. 5 km til motorvejen mod Herning, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Samtidig er der kun 3,5 km til Hjerm, hvor I finder indkøb, skole og togstation samt et aktivt foreningsliv.

Stuehuset rummer 118 (128) m² bolig i et plan og fremstår funktionelt. Hertil kommer en uudnyttet tagetage på hele 70 m², som giver oplagte muligheder for at udvide boligarealet, hvis der ønskes flere værelser, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Boligen er opdateret med træ/alu-vinduer, som sikrer et godt lysindfald og minimal vedligeholdelse, og opvarmningen sker via en luft-til-vand varmepumpe fra 2017, hvilket giver en energivenlig og økonomisk drift. Der er desuden indlagt fibernet, så hjemmearbejde, streaming og digitale behov nemt kan imødekommes.

Til ejendommen hører flere gode udbygninger, der giver masser af plads og fleksibilitet: Stalde, velegnede til dyrehold eller alternativ anvendelse Maskinhus med god plads til opbevaring eller maskiner Garage med gode parkeringsforhold Gildesal, ideel til festlige sammenkomster, hobby eller fritidsaktiviteter Udbygningerne gør ejendommen særdeles velegnet til køberen med pladskrævende hobby, mindre erhverv eller ønsket om god opbevaringsplads.

Ejendommen ligger på et større jordareal, hvor en del af jorden er bortforpagtet, hvilket giver mulighed for en ekstra indtægt – samtidig med at man bevarer det landlige præg og de åbne vidder omkring ejendommen. Ønskes det, kan forpagtningen opsiges og man har selv råderet over ejendommen.

Her får I en veldisponeret landejendom med attraktiv beliggenhed, energivenlig opvarmning, fibernet og gode udviklingsmuligheder – både i boligen og i de mange udbygninger. En ejendom der egner sig perfekt til familien eller køberen, der ønsker landlig frihed uden at gå på kompromis med tilgængelighed og hverdagens logistik.