Ejendomsbillede

Landsbysted med 11 HA i hesteparadis tæt på Svendborg

Drømmer du om en hverdag med plads, ro og grønne omgivelser, hvor hverdagen stadig hænger praktisk sammen, er Sundbrovej 87 en særdeles attraktiv mulighed. Du får en landejendom med solidt stuehus, gennemførte faciliteter til hestehold og en beliggenhed i sydfynsk idyl, hvor både Vindeby og Svendborg ligger inden for overskuelig afstand. Udsigten går over åbne marker og det kuperede landskab med fornemmelse af vandet i horisonten, mens den landlige ro danner rammen om hverdagen. Cykelstien langs Sundbrovej og den korte afstand til motorvejen giver tryg og nem adgang til hverdagens gøremål.

Stuehuset fra 1967 rummer 161 kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal samt en anvendelig kælder med god lofthøjde. Indretningen er klassisk og funktionel med køkken som naturligt omdrejningspunkt, gode opholdsrum og samlet soveafdeling ovenpå med centralt badeværelse. Fra det største værelse er der udgang til en sydvendt altan med udsigt til de grønne omgivelser. Kælderen rummer flere disponible rum til opbevaring og hobby.

Udendørs møder du et omfattende bygningssæt, der gør ejendommen særdeles velegnet til hesteinteresserede. En tidligere rideudstyrsbutik fremstår som selvstændigt lokale med flisegulv, gulvvarme, to luft-til-luft varmepumper og stor repos, hvilket giver oplagte muligheder for butik, showroom, gildesal eller aktivitetsrum. Hertil kommer ladebygning med plads til grovfoder til ejendommens heste.

Staldbygningerne i røde mursten er inddelt i tre afsnit med omkring 30 bokse i varierende størrelse, fornuftig lofthøjde og et velfungerende miljø til både daglig drift og opstaldning. Ridehuset fra 2002 rummer 1.637 kvadratmeter med ridearena på 20 x 60 meter i internationale mål, fiberbund og barriere i træ samt plads til tilskuere og udstyr. Udenfor finder du en velanlagt, drænet ridebane på cirka 50 x 60 meter med mulighed for stor springbane eller to 20 x 60 meter baner.

Jordtilliggendet på godt 11 hektar er indrettet med folde til både sommer og vinter og omkranset af levende hegn, der skaber læ og naturlig afskærmning. Omkring stuehuset er der en skøn have med udsyn til foldene og livet på marken.

Her bor I centralt på Sydfyn med cirka 6 kilometer til Svendborg centrum med butikker, caféer, kulturtilbud og havnemiljøer. I både Vindeby, omkring 3,5 kilometer væk, og i Svendborg finder I indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole og sportsaktiviteter, så hverdagens funktioner er inden for behagelig cykelafstand. Den sikre cykelsti langs Sundbrovej gør det nemt at cykle til skole, fritidsaktiviteter og indkøb, og nærheden til Svendborgmotorvejen giver let adgang til resten af Fyn og landet.

Samlet set får du en landeejendom, der forener funktionelt stuehus med velindrettede faciliteter til heste og en attraktiv beliggenhed tæt på Svendborg. Udsigten til markerne, nærheden til vandet i horisonten og den rolige atmosfære skaber en hverdag, hvor du mærker naturen og årstidernes skiften tæt på, mens den korte afstand til både Vindeby og Svendborg, den sikre cykelsti og nem adgang til motorvejen giver en tryg og overskuelig ramme om familieliv, fritid og arbejde.