Ejendomsbillede

Mariendal - Liebhaver landejendom - 11 ha

Mariendal - Liebhaver landejendom - 11 ha

Mariendal er beliggende på det smukke Nordfyn mellem Søndersø og Otterup.

Du ankommer til Mariendal ad ejendommens smukke allé.

Arkitektonisk spændende stuehus opført i 1790 med et boligareal på 360 m2. Mariendal har potentiale for at danne rammen om en eksklusiv liebhaver ejendom for den rette køber, som ønsker at udleve sin indre drøm og renovere stuehuset til en unik bolig.

Fra stuehusets havestue træder du ud i stor parklignende have omkranset af træer, som skaber en skøn atmosfære.

Sammenbygget med stuehuset hører bolig på 140 m2 , som er udlejet. Der foreligger ikke skriftlig lejekontrakt. Lejeforholdet er indgået på en mundtlig aftale.

De 3-længede driftsbygninger i gule teglsten danner en flot ramme om bygningssættet. Driftsbygningerne med stålspær har flere alternative anvendelsesmuligheder. Man vil kunne skabe en flot hesteejendom med adgang til fold fra stald eller evt. anvende driftsbygningerne i erhvervsøjemed.

Ejendommen udbydes med et matrikulært areal på ca. 11,65 ha, som udstykkes sammen med bygningssættet i forbindelse med handlen. Jorden er beliggende ved ejendommen

Ca. 7,84 ha indgår i markplan. Heraf udgør permanentgræs 4,75 ha.

Jordbonitetsforholdene er overvejende Jb. 6, Fin sandblandet lerjord

Ejendommen er beliggende mellem Søndersø og Otterup med gode indkøbsmuligheder, daginstitution, skole, gymnasium og fritidsaktiviteter. Køreafstand til Søndersø og Otterup er 10 minutter.

Køreafstand til Odense er 20 minutter.

I gåafstand fra Mariendal ligger Glavendruplunden, som er en mindelund, hvor familien kan tage på udflugt og sammen og gå på opdagelse. Her finder du Glavendrupstenen fra 900-tallet, som bl.a. er kendt for Danmarks længste runeindskrift. Glavendrupstenen indgår som en del af en 60 meter lang skibssætning. Skibssætningen er sammenbygget med Rævehøj, som er en rundhøj fra Bronzealderen.

Udlev drømmen om at skabe en smuk liebhaverejendom, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens tempo, nyde roen i skøn landlig atmosfære. Skab det liv på landet, der passer til jeres ønsker og behov.