Ejendomsbillede

Planteavlsgårde/​Agerbrug

Christianslund

Ejendommen:
Herregården Christianslund er beliggende sydvest for Randers. Den ligger tilbagetrukket fra offentlig vej omgivetaf egne marker og skov. En fantastisk beliggenhed i det smukke, let kupere landskab. Ejendommen består af hovedejendommen Ørumvej 2 og bygningsløs ejendom Jebjergvej.

Jorden:
Der er 149,7471 ha til Ørumvej 2 og 25,9752 ha til bygningsløs ejendom Jebjergvej, i alt 175,7223 ha. Jordenligger med god arrondering samlet i en blok. Der er 123,81 ha agerjord, 1,39 tilplantet med juletræer, 1,95 havarig græs, 1,7582 ha vej og de resterende ca. 46,8 ha er skov, bygningsparcel og udyrket areal. Skoven liggerop til bygningerne og er en flot velpasset løvskov med søer, som giver en fantastisk jagt. Der er et rigt dyre- ogjagtliv på ejendommen.

Hovedbygning:
Opført i sten, pudset facade, eternittag og plastvinduer. Boligen er opdelt i to beboelser. En lejlighed på 1. sal i den sydlige ende af huset, og det resterende af huset er en bolig. En flot og herskabelig bolig, som ligger højt med vestvendt parklignende have og gårdsplads mod øst.

Hestestalde:
Stald 1 er opført i sten, pudset facade og eternittag og er indrettet med 24 hestebokse, foderrum, rytterstue ogsaddelrum. Stald 2 er opført med sten, pudset facade og eternitskiffertag og er indrettet med 16 hestebokse. Der åbent til kip. En fantastisk flot bygning.

Lade:
Er bygget samen med stald 2, opført i sten, pudset facade, eternittag og støbt gulv. Anvendes pt. til flislager (brændsel til opvarmning).

Disponibel bygning:
Er sammenbygget med lade, opført i sten, pudset facade og støbt gulv. Del af bygningen har tidligere været benyttet til 8 hestebokse, disponibel plads, og på 1. sal er der indrettet jagtstue. På siden af bygningen er der tilbygget værksted og fyrrum med flisfyr til opvarmning af ejendommen.

Lejlighed:
Er bygget sammen med disponibel bygning og indrettet med ca. 200 kvm lejlighed, som består af 3 værelser, stue, køkken, badeværelse og stort opholdsrum på 1. sal. Denne lejlighed er ikke registreret i BBR-meddelelsen.

Ridehal/ridebane:
Opført med stålbuer, beklædt med stålplader og eternittag med lysplader i kip, som giver et godt lys indfald. Indvendigt er opsat barriere og ridebund. Ridebanen er 20 x 60 m.

I tilknytning til ridehallen er to udendørs ridebaner 20 x 60 m.

Her er en unik mulighed for at erhverve en herregård og en fantastisk ejendom beliggende i det smukke østjyskelandskab med kort afstand til Randers og kørestand til Århus og Silkeborg.