25 ha fritidslandbrug på Tåsinge med jord ud til Øhavet
Skov- og naturejendomme- "Skovhavegaard" ligger i den sydlige kant af Skovballe på det sydlige Tåsinge og med kort afstand til landevejen til Svendborg.
- Ejendommens bygninger er gode overskuelige bygninger dog med et ældre stuehus, en nyopført værkstedsbygning i 2004 på 164 kvm samt maskinhus på 335 kvm.
- Ejendommens stuehus er med den oprindelige indretning uden større gennemrenoveringer, hvorfor køber skal budgettere med en større renovering. Boligen er energioptimeret med en luft til vand varmepumpe.
- Den nyopførte værkstedsbygning på 164 kvm kan måske anvendes som den fremtidige bolig, da den vurderes at være en overflødig landbrugsbygning i lovgivningens regi. Der forbeholdes en landzone- og byggetilladelse hertil. Bygningen er efterisoleret efter kravene i 2004.
- Maskinhuset kan give god plads til værksted, stald og lager. 335 kvm med betongulv.
- Jorderne på i alt 25,68, hvor godt 16 ha ligger op til bygningerne og direkte ud til Øhavet, hertil kommer 2 parceller på vej mod Monnet, disse ligger i Natura 2000 og skal driftes herefter. Jorderne er overvejende gode dyrkningssikre lerjorder.
- Der er naturgenopretningsprojekter i nærområdet til ejendommens jorder, så det er muligt at sælge ejendommens jorder helt eller delvist fra ejendommen, hvis du synes der er for meget jord til ejendommen.
- Ejendommen har omkring 800 m kystlinie/strand og ligger ud til godt rejevand.
- Skovballe Havn på Tåsinge ligger tæt på ejendommen og her er flere gode aktiviteter samt en god badebro, bådepladser og slæbested.
- En del af jorderne ligger på Monnet med et stort rigt og varieret fugleliv.
- Ejendommen er attraktiv for en børnefamilie, der gerne vil bo naturskønt på landet i landsbysamfund og med kort afstand til stranden, Det sydfynske Øhav mv.
Der vil være gode muligheder for at frasælge en del af landbrugsjorden, hvis man synes der er for meget jord til ejendommen.
Samtidig får I som køber den gode plads til værksted, lager, aktiviteter, dyrehold, natur, jagt mv. - Der er skolebus forbi ejendommen og mulighed for at handle kun 5 km fra ejendommen i Landet Brugs.
Her kan du skabe dit drømmehjem, hvor hver dag bliver en ny oplevelse.
Kontakt Birthe P. tlf. 2143 7414.
