Ejendomsbillede

Skov- og naturejendomme

SPECIALEJENDOM VEST FOR BRØNDERSLEV

Lidt vest for Brønderslev finder man denne fantastiske "special ejendom" som er en kombination af økologisk ægproduktion til konsum, og hertil et fantastisk ridecenter til Islænderheste.

Ejendommen fremstår overalt i særdels flot og præsentabel stand og skal simpelthen opleves for at få den rette oplevelse og forståelse for stedet mange muligheder.

Den oprindelige ejendom stammer helt tilbage fra 1870, men den har løbende op igennem årene gennemgået en ombygning og forandring der gør,at den i dag fremstår som en dynamisk og flot drevet forretning med masser af muligheder.

At lave en fyldestgørende beskrivelse af mulighederne her, vil være noget nær umuligt, men nedenfor her er der lavet en kort beskrivelse af ejendommens bygningssæt, og ønsker man yderligere info eller en fremvisning for at se på mulighederne, så kontakt ejendomsmægler Hans Henrik Hansen hos LandboGruppen Nord.

Stuehus: Flot hvidkalket ejendom med eternittag og et boligareal på 198 kvm, beliggende med en flot udsigt mod syd. Huset indeholder entré/bryggers, stort dejligt køkken med spiseplads og udgang til haven, rummelig opholdsstue, spisekammer, flot badeværelse med bruseniche og spa, værelsesgang med soveværelse og 2 gode børneværelser. I den modsatte ende af huset er der yderligere 2 børneværelse, et ældre badeværelse samt et vaskerum.

Bygning 5: Flot staldbygning på 237 kvm med hvidkalket mur med rød trempel og eternittag, den er indrettet med 11 gode hestebokse.

Bygning 6: Stor staldbygning på 900 kvm indrettet til fjerkræ (økologiske æglægningshøns), ejendommen er ligeledes med hvidkalket mur med rødtrempel og eternittag. Indretningen gør det muligt at have op til ca. 12.000 høns med en årlig æggeproduktion til konsum på ca. 4 millioner stk. Der er aftale med DAVA, der aftager den fulde produktion. Som "udbygning" på stalden er der lavet 415 kvm overdækket voliere hvor hønsene kan komme ud i det fri.

Bygning 7: En kombination af lade/stald og pakkeri og opbevaring for hønseriet, ligeledes opført i hvidkalket mur med eternittag. Bygningens samlede areal er på 705 kvm og indeholder lade med bla. 5 hestebokse, opbevaringsplads og 3 køresiloer. I de ene side af laden er der indrettet sorterings og pakkeri samt et stort kølerum til brug for hønseriet. Alt er automatiseret og kan reelt set betjenes af en person.

Bygning 8: Er indrettet i forlængelse af bygning 7 og indeholder en stald med 7 bokse.

Bygning 10: Opført med stålspær, metalplader på siderne og eternittag og er indrettet med en stor flot ridebane på 20x57 meter, bruges til træning, stævner med mere og har virkelig fine faciliter til brug herfor. I den ene ende af hallen er der indrettet 17 hestebokse.

Bygning 11: Flot bygning med hvidkalket mur med rød trempel og eternittag, indrettet med dobbelt garage og en stor afdeling med bla. en stor flot rytterstue med tilhørende køkken, toiletfaciliteter og et stort kontor/værelse.

Bygning 12: Ældre garage til opbevaring. Hele "hesteafdelingen" med stalde, ridehal, ridebane, folde (ca. 9 ha) med mere er udlejet og giver en årlig indtægt på 288.000 kr. moms (udlejer skal dog levere 300 baller WRAP hø og ca. 50 tons halm til lejer) Nuværende ejer forpagter ca. 20 ha jord til ejendommen og ny ejer kan forsætte denne forpagtning iflg. ejer.

KONKLUSION: En virkelig spændende ejendom med masser af muligheder, den skal som tidligere beskrevet ses og opleves for at få det rigtige indtryk af alle mulighederne