Ejendomsbillede

Landbrugsjord

Ejendommen:
Landbrugsjord beliggende 3 km syd for Skals med 5 km til Løgstrup og 6 km til Viborg.

Jorden:
Det tinglyste areal på 6,4172 ha fordeler sig på 5,21 ha permanent græs, og resten er beplantning, skel og vej. Arealet er kuperet og velegnet til afgræsning. Arealet ligger samlet dog adskilt af Kølsenvej. På arealet er der gode muligheder for jagt.

Naturen i området:
Kølsen Enge, kun 5 min. gang, nord for ejendommen, naturgenopretningsprojekt ved Skals å og udmundingen til Hjarbæk Fjord. Vådområdeprojektet blev indviet i 2016. I august 2025 er der netop indviet ny bro og over 5 km stier. Her er desuden tidligere anlagt stier både til gående og på cykel, stisystemet har også forbindelse til Himmerlandsstien. Området har et rigt dyre- og fugleliv, og der er mulighed for naturoplevelser hele året. Her er set bl.a. odder, snog, rørhøg, fiskeørn, havørn, rørspurv, skægmejse, vandriks, rørdrummer og rørhøns. Fra marken til ejendommen er der en fantastiske udsigt over dette område.

Konklusion:
Skønt beliggende areal i fantastisk naturområde med lettere kuperet terræn.

Ejendommen kan alene erhverves, såfremt man ejer anden landbrugsejendom.