Præsentabel slagtesvineejendom nær Rødding
Grisegårde
Veldrevet mindre slagtesvineproduktion, som løbende er vedligeholdt. Staldene fremstår med nyere inventar og udvendigt i pæn og god stand. Ejendommens produktion er baseret på en årlig produktion af ca. 7.600 slagtesvin fra 30 kg, hertil et mindre markbrug, hvor størstedelen af arealerne er bortforpagtet. Det samlede matrikulære areal udgør 86,35 ha. heraf er ca. 75,5 ha omdriftsareal, ( harmoniareal 76,14 ha) mens ca. 4,90 ha er skov og resterende areal er bygningsparcel, veje, grøfter, hegn etc.
Fritliggende stuehus som fremstår yderst præsentabelt med løbende renovering, samt en 1. sal, hvor to store værelser er nyrenoveret. Boligen er med PVC vinduer og eternittag og har et boligareal på 270 m2.
Opvarmning med oliefyr.
Vandforsyning er Brændstrup vandværk.
Afløb er septiktank med nedsivning.
Udvendigt ses en flot og enkelt have samt en præsentabel og ryddelig gårdsplads.
Garage som ligger i den ene driftsbygning fremstår pæn og vedligeholdt.
Driftsbygninger fremstår skarp malet i hvidt og med hhv. sort eternittag og lyse stålplader. Eternittaget er skiftet inden for de senere år, mens ståltaget er delvist skiftet efter behov.
Staldanlægget er opdelt i 2 stalde med 1.000 stipladser i hver. Den ene er med nyere inventar, den anden er inventaret ligeledes intakt og inventaret er her skiftet efter behov. Stald 1 har fuldspalter, medens stald 2 er opdelt i 2 afdelinger, hvor de 500 stipladser er med fuldspalter og 500 stipladser er en Fratsstald med 1/3 fast guld og gulvvarme med Skjold styring. Begge har plastinventar og væg ventilation (Skov styring).
Vådfodring i rustfri stål (langkrybber) med Big Dutchmann foderanlæg fra eget foderanlæg.
Regulær maskinlade (med korngrav) på ca. 400 kvm. Hertil foderfabrik på ca. 650 kvm.
2 fritliggende gyllebeholdere på hhv. 1260 m3 med overdækning og helt ny på 2.500 m3 uden overdækning. Begge med gode tilkørselsforhold.
I umiddelbar tilknytning til gyllebeholderne er der i 2016 opført hustandsvindmølle med en afregning på kr. 2,50 pr. kwh frem til 2036. Vindmøllen har i gennemsnit produceret 38.000 kWh/år.
Jorden består primært af en fin bonitet JB 3-6 med områder der er humusholdige og med lettere spredt arrondering i nærområdet.
Ejendommens fredskov er ryddet og genplantet inden for de senere år. Der er mulighed for rydning af yderligere ca 2 ha.
God jagt med især råvildt.
Alt i alt en ejendom, som fremstår med et velholdt stuehus og solide driftsbygninger.
