Ejendomsbillede

Attraktiv jord med udviklingspotentiale nær Aarhus

Jordarealet ved Kastrup Skovvej 3 repræsenterer en særdeles attraktiv investeringsmulighed med et solidt og langsigtet udviklingsperspektiv. Beliggende i direkte forlængelse af et attraktivt erhvervsområde i Skødstrup og blot 15 km fra Aarhus C, er arealet ideelt placeret for fremtidig udbygning til enten erhverv eller boligformål – afhængigt af kommende planforhold. Med en størrelse på hele 22 hektar udgør jorden et stort og sammenhængende areal, hvilket skaber gode rammer for fleksibel anvendelse og effektiv udnyttelse. Området har desuden en stærk infrastruktur med let adgang til E45 og Letbanen, hvilket gør beliggenheden interessant både for logistik, erhverv og fremtidig bosætning. Jorden er i dag udlejet til landbrugsdrift og kan dermed levere et løbende, om end beskedent, afkast frem til en eventuel realisering af den fulde udviklingsværdi. Forpagtningsaftalen udløber i 2025, men med mulighed for forlængelse. Skødstrup er i vækst, og den positive demografiske og økonomiske udvikling i nærområdet styrker grundens fremtidige potentiale betydeligt.