Ejendomsbillede

Skov- og naturejendomme

Fristed på landet med mulighed for hestehold eller deltidslandbrug tæt på Odder.
Præsthøjvej 180 er en naturskønt beliggende landejendom ved Torrild syd for Odder, omgivet af åbne marker og skov i det kuperede landskab. Ejendommen omfatter 48 ha. matrikulært areal, heraf ca. 43 ha. støtteberettiget areal, og henvender sig til både den aktive landmand, hesteejeren eller køberen, der ønsker god plads omkring sig i landlige omgivelser.

Trods den fredelige beliggenhed er der kort afstand til hverdagens fornødenheder. I Torrild findes daginstitution, mens skole, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og øvrige servicetilbud findes i Odder, som kan nås på ca. 10-15 minutters kørsel. Aarhus ligger samtidig inden for ca. 30-35 minutters kørsel, hvilket gør ejendommen attraktiv for pendlere, der ønsker at kombinere det landlige liv med nem adgang til byens faciliteter.

Stuehus
Stuehuset er opført i 1827 og er løbende renoveret i perioden fra 1990 og frem til 2006-2007. Boligarealet udgør 189 m² og er indrettet med bryggers, entré/gang, spisekøkken, spisestue, TV-stue, soveværelse, 2 værelser samt 2 badeværelser.

Boligen fremstår lys og funktionel med gode opholdsrum og en praktisk planløsning med mulighed for at kunne sætte sit eget præg efter ønsker. I 2026 er der installeret en luft-til-vand varmepumpe som er den primære varmekilde for huset.

Driftsbygninger
Ejendommens driftsbygninger består af to staldbygninger, en ældre staklade samt det tidligere fyrrum, og en carport.

Den ene staldbygning anvendes i dag til hestehold og er indrettet som løsdriftsstald med fri adgang til de omkringliggende græsningsarealer. Bygningen er forbedret med træspær og tag med betontagsten, hvilket giver gode rammer for den fortsatte anvendelse.

Den anden staldbygning står i dag tom og fremstår uden inventar. Bygningen har fast betonbund og giver gode muligheder for lager, værksted, eller anden dyre- og erhvervsmæssig anvendelse efter købers ønsker. Hertil kommer den ældre staklade, som bidrager med ekstra opbevaringsmuligheder.

Jord
Til ejendommen hører matrikulært 48 ha., hvoraf ca. 43 ha. er støtteberettigede landbrugsarealer. Derudover omfatter ejendommen ca. 2 ha. skov.

Jordene er overvejende grovsandet og fremstår kuperet, hvilket giver ejendommen et karakterfuldt landskab.