Ejendomsbillede

Nygaard – landejendom med 25,88 ha jord, natur og gode jagtmuligheder

På Stakrogevej 59 ved Sønder Omme ligger Nygaard – en velholdt og charmerende landejendom, der kombinerer et hyggeligt landsted med et godt jordtilliggende, flot natur og gode muligheder for jagt og friluftsliv.

Ejendommen omfatter i alt 25,88 ha, hvoraf ca. 16,31 ha udgør agerjord, ca. 8,10 ha naturarealer og ca. 0,55 ha mosejord. Hertil kommer bygningsparcel, læhegn, vejarealer m.v. Jorden er godt arronderet omkring ejendommen, hvilket giver et harmonisk og sammenhængende areal.

Naturarealerne består af åbne marker, skov, natur, læhegn og tilbagetrukne arealer der skaber et varieret landskab med gode betingelser for et rigt dyreliv. For den jagt- og naturinteresserede er her en attraktiv ramme med mulighed for at følge naturen tæt og nyde jagtoplevelser på egen ejendom.

Agerjorden udgør ca. 16,31 ha og har mulighed for vanding via den medfølgende boring med faste jordledninger og hydranter. Vandindvindingstilladelsen er på 17.000 m³ og gælder frem til 16. oktober 2034.

Stuehuset på 202 m² fremstår velholdt og løbende moderniseret. Boligen rummer blandt andet entré, disponibelt rum, badeværelse, køkken, stor dagligstue, spisestue samt tre værelser i stueetagen. Førstesalen indeholder yderligere tre værelser og et loftrum.

Til ejendommen hører desuden gode driftsbygninger på samlet 401 m². Den tidligere staldbygning på 337 m² er indrettet med fyrrum og større lagerrum, mens den tidligere stald på 64 m² rummer en god garage med plads til flere biler samt et større disponibelt areal, der egner sig til eksempelvis hobby, opbevaring eller selskabelige arrangementer.

Ejendommen opvarmes med Blackstar pillefyr fra 2021, vandforsyningen kommer fra Sdr. Omme Vandværk, og ejendommen har nedsivningsanlæg med Trixtank og sivdræn.

Ejendommen ligger fredeligt beliggende med indkørsel via privat grusvej. Fra ejendommen er der gode transport muligheder via cykelsti imellem Sdr. Omme og Stakroge.

Nygaard er således en ejendom med mange kvaliteter samlet på ét sted – et velholdt landsted, gode bygninger, et anvendeligt jordtilliggende og ikke mindst store naturarealer med gode naturoplevelser og jagtmæssige muligheder.

En velholdt ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Kontakt Landbogruppen Jysk for en fremvisning!